Brückenkopf – Konstanz

Wettbewerb 2019 – 1. Preis

Am Eingang zu Konstanz entsteht ein neues Stadtquartier. Proportionen, Körnung und Gebäudehöhen der Reichenaustraße aufnehmend, wird das Quartier „Brückenkopf Nord“ zum neuen Zentrum eines schnell wachsenden Stadtteils. Es entstehen besondere Aufenthaltsqualitäten in einem attraktiven, pulsierenden und neuen Stadtraum mit 50% Gewerbeflächen, 25% Einzelhandels- und Dienstleistungsflächen, sowie 25% Wohnungsbau. Für den Wohnungsbau sind die Festlegungen aus dem Handlungsprogramm Wohnen der Stadt Konstanz berücksichtigt. Es sollen 30% geförderte Wohnungen, 50% preisgedämpfte Wohnungen, 10% Baugruppen und 10% freivermarktete Wohnungen entstehen.

Der Mobilitätspunkt (mit Fernbusanbindung) unterhalb der Schänzle-Brücke, sowie das öffentliche Parkhaus mit 800 Stellplätzen entlasten den Verkehr in der Altstadt und sorgen dabei gleichzeitig für eine zusätzliche Belebung des neu entstehenden Quartiers.

Ein schmaler Gebäuderiegel entlang der Brücke erfüllt dabei verschiedene wichtige Aufgaben: Er bildet den städtebaulichen Abschluss der Uferbebauung und ist zugleich Auftakt des neuen Stadtquartiers. Als „Brücke neben der Brücke“ gewährleistet er sowohl den sicheren Übergang vom öffentlichen Parkhaus zum Seerhein mit neuen Schiffsanlegestegen, als auch den nötigen Schallschutz für den neuen zentralen Quartiersplatz.